Corona und Immobilien
- - Bau- und Immobilienpreise steigen weiter
- - Steigende Inflation – Geldwert fällt
- - Strafzinsen auf Guthaben – Kontostand fällt
- - Homeoffice – steigende Nachfrage nach Wohneigentum
- - Hypothekenzinsen – weiterhin niedrig
Wohnimmobilien bleiben in schwierigen Zeiten, wie die Covid-19 Pandemie, wertstabil und krisenresistent.
Daher investieren Sie in Immobilien !
Wohnung als Kapitalanlage für Bayern
Wohnungen als Kapitalanlage haben viele Vorteile gegenüber der Anlage in Aktien, Anleihen oder Investmentfonds. Unsere angebotenen Wohnungen bieten einen vorhersehbaren Cashflow. Durch die analysierte Standortwahl gewinnen unsere Wohnungen als Kapitalanlage für Bayern an Wert und halten damit mit der Inflation sicher Stand. Neben den großen Vorteilen der Währungsunabhängigkeit und Altersvorsorge, bieten unsere Wohnungen erhebliche Steuervorteile für Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen beratend zur Seite.
Als Kapitalanlage sind unsere Immobilien ein sich selbst tragender Vermögenswert, während Aktien ein sich selbst liquidierender Vermögenswert sind.
Welchen würden Sie bevorzugen, einen sich selbst tragenden oder einen sich selbst liquidierenden Vermögenswert?
30 Jahre Erfahrung machen uns für Sie zum kompetenten Ansprechpartner für die Vermittlung von Denkmalschutz-, Neubau-, und Bestandsimmobilien.
Im Zusammenhang mit den Kaufpreisen und der Wertsteigerung von Immobilien hat sich folgendes gezeigt: Mieten schießen nur in den Regionen in die Höhe, in denen das Leben für einen Großteil der Bevölkerung besonders interessant ist und dementsprechend ein Konsens aus Kosten und Nachfrage erstellt werden kann.
Wir haben die spannendsten deutschen Immobilienstandorte nach langer Analyse konkretisiert und können Ihnen die nachfolgenden Wohnungen als Kapitalanlage für Bayern empfehlen.
Wohnung in Leipzig als Kapitalanlage
Laut Handelsblatt ist die Chance auf Wertzuwächse bei Immobilien für Kapitalanleger in Leipzig am größten.
Basierend auf der Preisprognose für die nächsten Jahre, dem aktuellen Leerstand vor Ort und der Preisgestaltung von Immobilien auf Basis der lokalen Kaufkraft wurde Leipzig im 50-Städte-Ranking Sieger. Hinzu kommt die sich positiv entwickelnde
wirtschaftliche und demografische Dynamik am Standort.
Wohnung in Dresden als Kapitalanlage
Durch die stark steigenden Einwohnerzahlen zählt Dresden zu den 10 besten Investitionsstandorten in Deutschland. Einer wissenschaftlichen Studie der Universität Freiburg nach, werden die Immobilienpreise bis 2030 im gesamten Bundesgebiet steigen. In Schwarmstädten wie Dresden werden der Studie nach die Immobilienpreise bis 2060 steigen.
Wohnung in Chemnitz als Kapitalanlage
Nummer 1 der Schwarmstädte in Deutschland ist die Stadt Chemnitz. Im Ranking der Wirtschaftswoche gehört Chemnitz zu den wachstumsstärksten Städten im Bundesgebiet. Durch die Ansiedlung vieler namhafter Unternehmen ist Chemnitz ein wichtiger
Forschungs- und Entwicklungsstandort.
Die Universität ist einer von drei Exzellenzstandorten in Deutschland im Bereich der Nanotechnologie.
Warum eine Immobilie als Kapitalanlage?
Immobilien sind eine der wenigen Anlagen, die einen wiederkehrenden Cashflow und ein Wertsteigerungspotenzial bieten und gleichzeitig den inneren Wert erhalten.
Immobilien sind währungsunabhängig, bieten Schutz vor Inflation und sind eine solide und nachhaltige Altersvorsroge.
Richtiger Zeitpunkt der Investition
Die aktuellen historisch niedrigen Darlehenszinsen bieten den richtigen Zeitpunkt um in Immobilien zu investieren. Gestützt wird unsere Argumentation von fehlenden und rentablen alternativen Geld- Anlagemöglichkeiten.
Retten Sie Ihr Kapital vor weiterem Wertverlust, nutzen Sie Miteinnahmen als zusätzlichen Baustein für Ihre Altersversorgung.
Gibt es Steuervorteile?
Wir zeigen Ihnen mit unseren Steuerexperten alle steuerlichen Vorteile bezüglich unserer Wohnungen als Kapitalanlagen. Profitieren sind von staatlichen Steuervorteilen.
Die Investition in eine Denkmalimmobilie gehört zu der attraktivsten Möglichkeit in Deutschland Steuern zu Sachwerten umzuwandeln.